Terreno en venta en 1981 NE 153rd Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A11988302
1981 NE 153rd Street, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de reurbanización en North Miami Beach
- Terreno con zona comercial de 28,189 pies cuadrados
- Ubicación ideal cerca de Biscayne Blvd y corredores comerciales importantes
- Gran potencial para uso comercial o mixto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de reurbanización principal en North Miami Beach. Terreno con zona comercial de 28,189 pies cuadrados con zona designada como 7100, idealmente ubicado a solo minutos de Biscayne Blvd y corredores comerciales importantes. La propiedad ofrece un gran potencial para una variedad de usos comerciales o mixtos, que el comprador debe verificar. Ubicada en un área de crecimiento rápido con una demanda en aumento y densidad residencial cercana. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan una oportunidad de valor agregado o desarrollo desde cero.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1981 NE 153rd Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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