Terreno en venta en 0 Wood Owl Avenue, FL 34614 con MLS-A11988329
0 Wood Owl Avenue, FL 34614
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en Weeki Wachee, condado de Hernando
- Ubicado en un área residencial deseable con acceso conveniente a un parque cercano, club deportivo y carreteras principales
- El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, lo que indica un riesgo de inundación mínimo
- La propiedad está zonificada como R1C (Residencial Unifamiliar), lo que permite el uso residencial de baja densidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial principal en Weeki Wachee, condado de Hernando. Situado en un área residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a un parque cercano (aproximadamente 2,72 kilómetros), al Club Deportivo de Hernando (2,72 kilómetros), y a carreteras principales (2,61 kilómetros), con Sugarmill Woods a unos 6,98 kilómetros de distancia. El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, lo que indica un riesgo de inundación mínimo sin necesidad de elevación especial, seguro o requisitos de permiso típicamente necesarios para la construcción. No se han identificado humedales cercanos, lo que permite la utilización total del lote sin barreras ambientales ni requisitos de mitigación. Zonificado como R1C (Residencial Unifamiliar), la propiedad admite el uso residencial de baja densidad, incluyendo viviendas unifamiliares independientes por derecho y viviendas modulares si cumplen con el código. Las Unidades de Vivienda Accesorias (UVAs) pueden estar permitidas condicionalmente en algunos casos. Los dúplex, las casas adosadas, los apartamentos multifamiliares, las comunidades de viviendas móviles o fabricadas están prohibidos. La densidad suele estar limitada a 1-2 unidades por acre. No aparecen sobrecargas estatales recientes que se apliquen directamente sin aprobación. El comprador debe verificar todos los requisitos de zonificación, retrocesos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación del Condado de Hernando. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Wood Owl Avenue, FL 34614, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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