Apartamento en venta en 10 S River Drive 1615, Miami, FL 33130 con MLS-A11988394
10 S River Drive 1615, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente amueblada con 2 dormitorios
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Vistas hermosas del río Miami y la ciudad desde las ventanas de piso a techo
- Ubicación privilegiada en el condominio Neo Lofts, a minutos de Brickell, Wynwood, Coral Gables y Coconut Grove
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad esquina luminosa y espaciosa completamente amueblada cuenta con 2 dormitorios, abundante luz natural, techos altos y ventanas de piso a techo con hermosas vistas del río Miami y la ciudad. Esta residencia moderna de estilo loft ofrece armarios de cocina mejorados, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, luminarias actualizadas y una lavadora y secadora completamente nuevas, con la posibilidad de convertirse en una verdadera residencia de 2 dormitorios de estilo loft. Ubicada en el codiciado condominio Neo Lofts, a solo minutos de Brickell, Wynwood, Coral Gables y Coconut Grove. Disfruta de una amplia gama de comodidades que incluyen canchas de tenis, centro de negocios, centro de fitness, sauna, área de meditación y una impresionante piscina de borde infinito con vistas al agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10 S River Drive 1615, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
