Apartamento en venta en 10 S River Drive 715, Miami, FL 33130 con MLS-A12081371
10 S River Drive 715, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 1 baño
- 925 pies cuadrados de espacio habitable
- 2 espacios de estacionamiento asignados
- Amenidades estilo resort: piscina renovada, spa con sauna y sala de vapor, gimnasio, jardín de meditación, canchas de tenis y parque para perros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida urbana en Neo Lofts, idealmente ubicada en el histórico distrito Riverside de Miami, a pocos pasos del pintoresco parque a lo largo del río Miami. Esta luminosa y espaciosa residencia de 2 dormitorios y 1 baño ofrece 925 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado e incluye la rara comodidad de dos espacios de estacionamiento asignados. Ventanas amplias llenan la casa de luz natural, creando una atmósfera acogedora que se siente abierta y cómoda. Directamente al otro lado de la calle, el parque frente al río ofrece un hermoso escenario para paseos matutinos y momentos relajantes al aire libre a lo largo de una de las vías fluviales más encantadoras de Miami. El vecindario circundante es conocido por su vibrante escena gastronómica, con restaurantes de mariscos populares, cafés frente al agua y favoritos locales que bordean el río Miami, perfecto para almuerzos casuales, cócteles al atardecer o noches con amigos. Los residentes también disfrutan de la comodidad de un restaurante español establecido ubicado justo en el nivel del vestíbulo del edificio. Neo Lofts ofrece una colección de amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina recién renovada, instalaciones de spa con sauna y sala de vapor, un gimnasio totalmente equipado, jardín de meditación, canchas de tenis y un parque para perros dedicado. La cuota de la asociación de propietarios incluye la evaluación actual. Ubicada céntricamente cerca del corazón de Miami, la propiedad ofrece acceso conveniente a la gastronomía, compras y vida nocturna de Brickell, Coconut Grove, Coral Gables y las playas de Key Biscayne.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10 S River Drive 715, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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