Casa en venta en 743 NW 77th Terrace, Miami, FL 33150 con MLS-A11988512
743 NW 77th Terrace, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en un barrio vibrante y en crecimiento de Miami
- Perfecta para familias, compradores por primera vez o inversores, ofrece comodidad, espacio y gran potencial
- Características interiores de alta calidad, como pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa es absolutamente impresionante, con 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en un barrio vibrante y en crecimiento de Miami. Es perfecta para familias, compradores por primera vez o inversores, ya que ofrece comodidad, espacio y gran potencial. Las características interiores incluyen pisos de losa en toda la propiedad, una cocina completamente nueva con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, puertas de impacto para huracanes, baños modernos actualizados, tuberías de PVC y un sistema de climatización nuevo que muestra altos estándares y atención al detalle en un gran lote de 5,250 pies cuadrados (zonificado como dúplex) con mucho espacio de estacionamiento para hasta 4 coches. Ubicada en un barrio en crecimiento, a solo 10 minutos de las playas, Wynwood y el Distrito de Diseño de Miami, esta casa combina perfectamente la tranquilidad suburbana con fácil acceso a restaurantes, entretenimiento y atracciones principales. Título claro, sin gravámenes, créditos del vendedor disponibles, financiamiento del vendedor disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 743 NW 77th Terrace, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
