Casa en venta en 7740 NW 9th Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-A11980731

📍 7740 NW 9th Avenue, Miami, FL 33150

$460,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,354 Sqft / 125.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 habitaciones y 1 baño, además de una habitación adicional que puede ser utilizada como dormitorio
  • La casa unifamiliar se encuentra en un lote espacioso y ofrece un gran potencial para inversores, renovadores o compradores que estén listos para una renovación completa
  • La propiedad tiene un techo nuevo y suficiente espacio para expansiones o mejoras futuras
  • Se encuentra ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales y restaurantes en el corazón de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ATENCIÓN INVERSORES. 2 habitaciones y 1 baño con una habitación adicional que puede ser utilizada como dormitorio, esta casa unifamiliar se encuentra en un lote espacioso y ofrece un increíble potencial para inversores, renovadores o compradores que estén listos para una renovación completa. La propiedad tiene un techo nuevo y suficiente espacio para expansiones o mejoras futuras. Imagina esta propiedad transformada en una residencia encantadora o una inversión rentable. Ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales y restaurantes en el corazón de Miami. Ya sea que estés buscando renovar, expandir o invertir, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades. Aprovecha el emocionante potencial para generar ingresos adicionales y agregar valor en un área en crecimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio de Cierre: $395,000.00
Transacción cerrada el: 22 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,354 Sqft / 125.79 m²
Área Construida: 1,432 Sqft / 133.04 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1926
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,173.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7740 NW 9th Avenue, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: OHIO PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OHIO PARK PB 9-104 LOT 39 & N40FT OF LOT 38 LOT SIZE 85.000 X 110 OR 21161-2200 0303 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031110340310
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neptune Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de marzo de 2026 3:28 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 3:49 pm
Última modificación registrada: 22 de mayo de 2026 3:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX 5 Star Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 7740
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 43.5''
Longitud: W81° 47' 14.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11980731 Ver Propiedad en inglés MLS# A11980731
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