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Casa en venta en 1199 SW 109th Lane, Davie, FL 33324 con MLS-A11988718

📍 1199 SW 109th Lane, Davie, FL 33324

$529,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,774 Sqft / 164.81 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en un distrito escolar muy deseable
Techo nuevo con solo unos meses de antigüedad
Reemplazo de toda la plomería de polibutileno
Puertas de seguridad contra huracanes para todas las ventanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aquí está. Distrito escolar muy deseable. Techo nuevo con solo unos meses de antigüedad. Toda la plomería de polibutileno ha sido reemplazada. Puertas de seguridad contra huracanes para todas las ventanas. No hay problemas de seguro aquí. La suite de la habitación principal está convenientemente ubicada en el primer piso. Las comodidades del vecindario incluyen una gran piscina comunitaria, canchas de tenis, cancha de baloncesto, parque infantil, club social y más. El baño principal fue remodelado en 2016. Arriba hay dos habitaciones, un baño completo y un gran espacio de loft para trabajar o jugar. La sala de estar cuenta con techos de volumen elevado y una gran ventana de bahía. Primera vez en el mercado en 23 años. Gran vecindario con baja rotación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,000.00

Precio original en que se listó: $515,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.19

Precio de Cierre: $529,000.00

Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Loft

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,774 Sqft / 164.81 m²

Área Construida: 2,108 Sqft / 195.84 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Longitud del frente: 0

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Otro, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,561.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1199 SW 109th Lane, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: SCARBOROUGH II

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SCARBOROUGH II 126-44 B A PORTION TRACT A DESC AS COMM AT SE COR OF SAID TR,W 885.46 TO POB,W 50,N 34.33,E 6,N 19.67, NELY 22.63,E 28,S 70 T

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504107132280

Zonificación: PRD 5.1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ashton Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 24 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 1:02 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 9:16 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: NextHome Realty Professionals

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 109th

Número de Calle: 1199

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 17.9''

Longitud: W81° 42' 27''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11988718

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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