Negocio Minorista en venta en 239 SW 9th Street 101, Miami, FL 33130 con MLS-A11988802

LO DESTACADO:

• La propiedad ofrece una excelente visibilidad y acabados modernos en el corazón de Brickell
• Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y grandes ventanas de piso a techo
• La propiedad se encuentra en una de las zonas urbanas de más rápido crecimiento en Miami
• Ofrece una oportunidad única para poseer bienes raíces comerciales en uno de los corredores comerciales más deseables de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad poco común para adquirir un activo comercial a nivel de calle en el corazón de Brickell en la Torre Smart Brickell I. Este espacio comercial de dos plantas (primera planta más entrepiso) ofrece visibilidad excepcional, acabados modernos, vidrio de piso a techo y fuerte exposición peatonal en uno de los distritos urbanos de más rápido crecimiento de Miami. El espacio está diseñado actualmente para un concepto de cafetería y cuenta con aproximadamente 886 pies cuadrados con una capacidad de ocupación de 33 personas. La propiedad está actualmente arrendada por un plazo de 3 años, lo que ofrece ingresos inmediatos con una tasa de capitalización aproximada del 4,5%. Para los compradores que buscan flexibilidad, se puede negociar la terminación anticipada del contrato del inquilino, lo que permite que el espacio se entregue vacío si se prefiere. Ubicada a solo unos pasos del Brickell City Centre, Mary Brickell Village y las principales torres de oficinas, la propiedad se beneficia del constante tráfico peatonal y la proximidad al distrito financiero de Miami. Una oportunidad única para poseer bienes raíces comerciales en uno de los corredores comerciales más deseables de Miami, ideal para conceptos de café, boutique de hospitalidad o retail especializado.