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Apartamento en venta en 9420 S Hollybrook Lake Drive 206, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11988929

📍 9420 S Hollybrook Lake Drive 206, Pembroke Pines, FL 33025

$144,999.00

1 Dorm.

2 Baños

900 Sqft / 83.61 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina completamente actualizada en el codiciado Club de Golf y Tenis Hollybrook
Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas/puertas de impacto
Cocina y baño actualizados, y sistema de aire acondicionado completamente nuevo
Ubicada en la fase 2 más buscada, con plan de piso abierto y cama Murphy para invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa unidad de esquina de 1 dormitorio y 1.5 baños completamente actualizada en el codiciado Club de Golf y Tenis Hollybrook. Esta unidad se encuentra en un estado impecable, listo para mudarse. Esta unidad amplia y luminosa cuenta con ventanas/puertas de impacto, pisos de losa, un sistema de aire acondicionado completamente nuevo y una cocina y un baño actualizados. Ubicada en la fase 2 más buscada, el plan de piso abierto incluye una cama Murphy conveniente para los invitados. Disfrute de una vida de estilo de resort con comodidades como canchas de tenis, piscinas, teatro, centro de acondicionamiento físico, golf gratuito, billar, autobús de cortesía y un club-house, todo en una comunidad con portón para personas mayores de 55 años. Estacionamiento asignado y amplios espacios para invitados. El contrato de arrendamiento está completamente pagado. Todas las Tasaciones Especiales han sido pagadas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $144,999.00

Precio original en que se listó: $144,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de marzo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²

Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1973

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,126.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9420 S Hollybrook Lake Drive 206, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $720.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 9420

Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: HOLLYBROOK GOLF AND

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 22-206 PER CDO BK/PG: 5434/30

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120AA6460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Park (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 3:50 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 3:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Hollybrook Lake

Número de Calle: 9420

Número de la Unidad: 206

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33025

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 51.8''

Longitud: W81° 43' 50.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11988929

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,120

Valor Promedio de Vivienda $339,400

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 37 años

Población 74,512

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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