Casa adosada (townhouse) en venta en 9347 SW 7th Lane, Miami, FL 33174 con MLS-A11989088

📍 9347 SW 7th Lane, Miami, FL 33174

$460,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,236 Sqft / 114.83 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 dormitorios y 2 baños bien mantenida en buen estado
  • Techo nuevo instalado en 2024 para mayor tranquilidad
  • Patio trasero ampliado con acceso directo a la calle, ideal para entretenimiento o expansión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de 3 dormitorios y 2 baños bien mantenida en buen estado, que cuenta con un techo nuevo instalado en 2024 para mayor tranquilidad. Ofrece una estructura sólida y una gran oportunidad para actualizarla según su propio estilo. Disfrute de un patio trasero ampliado con acceso directo a la calle, perfecto para entretenimiento, expansión o agregar valor futuro. Está convenientemente ubicada con fácil acceso a autopistas principales, incluyendo Palmetto, Turnpike y 836, lo que hace que el viaje diario sea fácil. Es una gran opción para compradores que buscan una casa con potencial, espacio y beneficios a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio de Cierre: $465,000.00
Transacción cerrada el: 29 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,236 Sqft / 114.83 m²
Área Construida: 1,236 Sqft / 114.83 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Purificador de aire

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Revestimiento de ladrillos
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9347 SW 7th Lane, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VILLAS OF MADEIRA SEC 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS OF MADEIRA SEC 4 PB 108-92 LOT 2 BLK 43 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE 3300 SQ FT OR 11108-1768 0581 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040040440160

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Rockway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 4:32 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Interinvestments Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 9347
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33174
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 45.4''
Longitud: W81° 39' 7.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11989088 Ver Propiedad en inglés MLS# A11989088
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