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Casa en venta en 18490 SW 83rd Place, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A11989149

📍 18490 SW 83rd Place, Cutler Bay, FL 33157

$1,635,000.00

6 Dorm.

4 Baños

3,402 Sqft / 316.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 4 baños
La casa tiene una cocina gourmet y una suite principal lujosa
La propiedad incluye una piscina de agua salada y una cocina al aire libre
La casa está completamente amueblada y cuenta con un jardín trasero de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta magnífica finca abarca 3,402 pies cuadrados y se encuentra en un lote con un paisajismo exuberante de 25,401 pies cuadrados. Cuenta con 6 dormitorios y 4 baños, con 2 dormitorios y 2 baños convenientemente ubicados en la planta baja. Diseñada con atención al detalle, esta casa cuenta con una cocina gourmet, una suite principal lujosa, una bodega de vinos, una piscina de agua salada y una cocina al aire libre. Además, es una casa inteligente con cámaras, ventanas resistentes a impactos y un acceso que puede acomodar hasta 10 coches. La propiedad también ofrece un jardín trasero de estilo resort, carga de coches Tesla, sistema de sonido Sonos, seguridad con cámaras, enfriador y calentador de piscina, sauna de barril al aire libre, bañera de hidromasaje y viene completamente amueblada. Situada en una zona no inundable. Cerca de escuelas privadas, tiendas, restaurantes y marinas. Esta casa es una mezcla perfecta de lujo y funcionalidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,635,000.00

Precio original en que se listó: $1,799,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 5 de abril de 2026 1:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,402 Sqft / 316.06 m²

Área Construida: 4,360 Sqft / 405.06 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.58

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Otro

Exterior: Balcón, Otro

Patio y Porche: Patio

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Otro

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1967

Techo: Concreto, Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,700.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18490 SW 83rd Place, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: OMNI ESTATES 2ND ADDN

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OMNI ESTS 2ND ADDN PB 82-20 PT LOT 13 BEG NW COR LOT 13 SELY AD 10FT NELY 157.94FT N10FT SWLY 162.2FT TO POB & LOT 14 LESS BEG 165FTS OF NW

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660030080030

Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Robert H. Prine Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de abril de 2026 1:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de abril de 2026 1:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de abril de 2026 4:03 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 3:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 83rd

Número de Calle: 18490

Ciudad: Cutler Bay

Estado: Florida

Código Postal: 33157

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 35' 47.2''

Longitud: W81° 40' 25.7''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11989149

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,364

Valor Promedio de Vivienda $478,300

Renta Promedio $1,493/mes

Edad Promedio 40 años

Población 69,605

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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