Terreno en venta en 10650 SW 206th Avenue, Miami, FL 33187 con MLS-A11989178
10650 SW 206th Avenue, Miami, FL 33187
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela de 2 acres llenos de palmeras maduras y belleza natural
- Acceso dual por las avenidas 206 y 207
- Zonificación agrícola, ideal para agricultura, vivero o inversión
- Potencial de rezonificación para el futuro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre un potencial ilimitado en esta parcela de 2 acres llena de palmeras maduras y belleza natural, vallada y lista para ser utilizada. Cuenta con acceso dual por las avenidas 206 y 207. Está zonificada como agrícola, lo que la hace perfecta para la agricultura, un vivero o como inversión. Puedes traer tus vehículos recreativos, camiones y equipo ahora, y existe el potencial de rezonificación para el futuro. Está ubicada frente a la futura extensión de la autopista hacia las Islas de Florida. La parcela cuenta con un letrero. Es transitable. El propietario está motivado, así que no te pierdas esta rara oportunidad de invertir en el creciente Redlands.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10650 SW 206th Avenue, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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