Terreno en venta en 15805 SW 205 Avenue, Miami, FL 33187 con MLS-A12043752
15805 SW 205 Avenue, Miami, FL 33187
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con aproximadamente 108,900 pies cuadrados de tierra agrícola
- La tierra ya tiene un cultivo de guayaba establecido y altamente rentable en producción
- La propiedad ofrece flujo de caja desde el primer día
- Es ideal para inversión agrícola, estatus de exención agrícola o expansión de una operación existente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Por favor llame al Agente de la Lista/Oficina para programar su tour privado. Antes de mostrar, por favor proporcione amablemente lo siguiente del Comprador: Carta de Pre-Aprobación, DU, y/o Prueba de Fondos. El Comprador no tiene que estar pre-aprobado con nuestro prestamista preferido ni cerrar con nuestra Compañía de Título preferida. Sin embargo, se dará prioridad, aprobación del mismo día, incentivos del Vendedor al Comprador o créditos hacia los costos de cierre, al Comprador que lo haga. Alerta para inversores. Aproximadamente 108,900 pies cuadrados de tierra agrícola con un cultivo de guayaba establecido y altamente rentable ya en producción. Flujo de caja desde el primer día. Perfecto para inversión agrícola, estatus de exención agrícola o expansión de una operación existente. Un hallazgo raro, programe su tour hoy.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15805 SW 205 Avenue, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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