Dúplex en venta en 2893 SW 32nd Court, Coconut Grove, FL 33133 con MLS-A11989339
2893 SW 32nd Court, Coconut Grove, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional
- Residencia de esquina completamente remodelada
- Apartamento independiente separado
- Excelente potencial de ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión excepcional. Esta residencia de esquina completamente remodelada cuenta con un apartamento independiente separado, ofreciendo excelente flexibilidad y fuerte potencial de ingresos. Idealmente ubicada en un área muy deseable, la propiedad cuenta con amplio espacio de estacionamiento, lo que la hace conveniente para múltiples inquilinos. Ya sea que esté buscando generar ingresos rentales consistentes o vivir en una unidad mientras alquila las demás, esta propiedad ofrece un rendimiento excepcional. No pierda esta oportunidad principal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2893 SW 32nd Court, Coconut Grove, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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