Casa en venta en 3278 Thomas Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12010963
3278 Thomas Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños completos
- La cocina ha sido actualizada con armarios blancos modernos y electrodomésticos de acero inoxidable
- El jardín trasero es amplio y cuenta con un árbol de roble maduro que brinda sombra
- La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica en el sur de Florida, cerca de escuelas, tiendas y corredores principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta casa de Coconut Grove bien mantenida que ofrece tres dormitorios, dos baños completos y un diseño inteligente y funcional perfecto para propietarios, desarrolladores o inversionistas. La sala de estar luminosa cuenta con pisos de laminado cálido, abundante luz natural y un flujo sin interrupciones hacia el comedor. La cocina completamente actualizada impresiona con armarios blancos modernos, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de piedra y un fixture de luz de montaje contemporáneo. Los tres dormitorios ofrecen ventiladores de techo y espacio generoso para armarios. La suite principal proporciona un refugio privado con acceso al jardín trasero a través de puertas de vidrio corredizas, vistas al jardín exuberante y un armario con espejo. Ambos baños han sido renovados con combinaciones de bañera y ducha de losa y fregaderos de pedestal elegantes. Fuera, disfrute de un jardín trasero espacioso y vallado sombreado por un magnífico árbol de roble maduro, ideal para entretenerse o relajarse. Un garaje para un auto y un jardín delantero con portón proporcionan seguridad y comodidad adicionales. Los puntos destacados incluyen un sistema de HVAC Carrier más nuevo, pisos actualizados en las áreas de vida principal, electrodomésticos de acero inoxidable y un lote tropical exuberante. Ubicada en el corazón del sur de Florida, cerca de escuelas, tiendas y corredores principales. Una oportunidad fantástica para ocupantes propietarios e inversionistas por igual. Programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3278 Thomas Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
