Apartamento en venta en 1825 S Ocean Drive 407, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11989371
1825 S Ocean Drive 407, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto
- La propiedad ofrece vistas del Canal Intracostero y del Océano Atlántico al otro lado de la calle
- El edificio cuenta con excelentes comodidades, incluyendo un centro de acondicionamiento físico y una piscina climatizada
- La ubicación es ideal, con tiendas, entretenimiento, lugares de culto, puertos, aeropuertos, estadios deportivos y restaurantes cerca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su hermosa escapada en Hallandale Beach. La unidad está actualizada, es ligera y brillante, con mucho espacio de almacenamiento, un vestidor, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto. El edificio cuenta con muchas excelentes comodidades, incluyendo un centro de acondicionamiento físico y una piscina climatizada. Las vistas del Canal Intracostero con el Océano Atlántico al otro lado de la calle son impresionantes. La inspección de 50 años ya se ha realizado y también se han reservado fondos para ello. Esta ubicación tiene de todo: tiendas, entretenimiento, lugares de culto, puertos, aeropuertos, estadios deportivos, restaurantes y, por supuesto, millas de playas prístinas. Disfrute de una vida en tiempo completo en una de las áreas más codiciadas del sur de la Florida, o como su oasis de tiempo parcial para escapar de los inviernos fríos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1825 S Ocean Drive 407, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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