Terreno en venta en 14245 Pilotfish Court, Port Charlotte, FL 33946 con MLS-A11989455
14245 Pilotfish Court, Port Charlotte, FL 33946
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 7,800 pies cuadrados en cul de sac tranquilo
- Dimensiones aproximadas 78 x 100
- Orientación noroeste y zonificación RSF-5 para vivienda unifamiliar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para adquirir un lote de 7,800 pies cuadrados ubicado en un cul de sac tranquilo. Las dimensiones del lote son aproximadamente 78 x 100, ofreciendo una disposición funcional para el desarrollo futuro. La propiedad cuenta con una orientación deseable hacia el noroeste y está zonificada RSF-5, lo que permite el uso residencial de vivienda unifamiliar. Ideal para constructores, inversionistas o usuarios finales que buscan construir una casa personalizada en una ubicación bien posicionada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14245 Pilotfish Court, Port Charlotte, FL 33946, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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