Apartamento en venta en 11650 SW 2nd Street 16102, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11989556
11650 SW 2nd Street 16102, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en el primer piso
- Comunidad con portón y excelentes amenities
- Ubicación excelente cerca de carreteras principales, centros comerciales y opciones de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en el primer piso en la deseable comunidad Marquesa en Pembroke Pines. Esta unidad bien mantenida cuenta con un diseño espacioso con mucha luz natural y una serena vista al canal/lago. La unidad de aire acondicionado fue reemplazada en 2023, lo que proporciona eficiencia y tranquilidad. Disfrute de una vida de estilo de resort en una comunidad con portón y grandes amenities, incluyendo una piscina, centro de fitness, clubhouse, área de juegos, áreas de barbacoa/pícnic y más. Excelente ubicación a solo minutos de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, hospitales y entretenimiento, incluyendo el centro comercial Pembroke Lakes y opciones de venta al detal y restaurantes cercanas. Gran oportunidad para inversionistas. EL CONDOMINIO TIENE RESERVAS
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11650 SW 2nd Street 16102, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
