Apartamento en venta en 2061 Renaissance Boulevard 204, Miramar, FL 33025 con MLS-A11971184

📍 2061 Renaissance Boulevard 204, Miramar, FL 33025

$315,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,125 Sqft / 104.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad fantástica de poseer un condominio espacioso de 3 dormitorios y 2 baños con vista espectacular al agua
  • Cocina actualizada y lavadora y secadora en la unidad
  • Pisos de losa y madera laminada, sin alfombra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad fantástica de poseer un condominio espacioso de 3 dormitorios y 2 baños con unidad de vista espectacular al agua en el segundo piso con cocina actualizada. Lavadora y secadora en la unidad. No hay alfombra, pisos de losa y madera laminada. La unidad cuenta con vista al lago desde todos los dormitorios y balcón abierto. Comunidad con portón, estilo de vida de resort con piscina agradable, casa club, centro de acondicionamiento físico, tenis, pickleball y cancha de voleibol, parque infantil, estación de lavado de autos... Ubicada cerca del centro comercial Pembroke Lakes Mall. Jardines de Pembroke, I-75 y Turnpike. Se requiere aprobación de la asociación. Contácteme para programar una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de marzo de 2026 7:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,125 Sqft / 104.52 m²
Área Construida: 1,125 Sqft / 104.52 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico, Horno
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,623.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2061 Renaissance Boulevard 204, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $658.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: EL-AD ENCLAVE AT MIRAMAR
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL-AD ENCLAVE AT MIRAMAR CONDO UNIT 204 BLDG 16 PER CDO BK/PG: 40158/94
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514024AB3520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dover Shores Elem
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de marzo de 2026 7:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 6:44 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Pinnacle Realty of Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Renaissance
Número de Calle: 2061
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 23.8''
Longitud: W81° 41' 27.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11971184 Ver Propiedad en inglés MLS# A11971184
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