Terreno en venta en Sebring con MLS-A11989647
La dirección del inmueble MLS-A11989647 Sebring es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Diseño de alta eficiencia con 10 amplias puertas de bahía y 12 puertas para hombres
- Logística superior con acceso dedicado a través de la calle Comercial con un bucle de giro completo para camiones semirremolque de 53 pies
- Amplio espacio de espera con capacidad para 10 o más espacios de camiones semirremolque dedicados y 25 o más espacios para coches
- Ubicación privilegiada con proximidad inmediata a la carretera US Hwy 98, conectándolo con los corredores logísticos principales de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El sitio industrial de 4± acres está listo para ser excavado en Sebring, posiciónese para el éxito en este estratégicamente ubicado lote industrial de 3,77± acres en el corazón del condado de Highlands. Este sitio listo para ser excavado cuenta con un plan conceptual profesional para un almacén moderno de 12.500 pies cuadrados, optimizado para distribución, fabricación o un centro de servicios de alta capacidad. El sitio cuenta con un diseño de alta eficiencia planeado para 10 amplias puertas de bahía y 12 puertas para hombres, ofreciendo una superior relación de puertas a pies cuadrados, ideal para espacios flexibles multiarrendatarios. La logística superior ofrece acceso dedicado a través de la calle Comercial con un bucle de giro completo diseñado para camiones semirremolque de 53 pies. El sitio también cuenta con un espacio de espera amplio que puede acomodar 10 o más espacios de camiones semirremolque dedicados y 25 o más espacios para coches. Las comodidades del sitio incluyen un estanque de aguas pluviales diseñado y un sendero para caminar de "circuito de bienestar" en el perímetro para los empleados. La ubicación es privilegiada, con proximidad inmediata a la carretera US Hwy 98, conectándolo con los corredores logísticos principales de Florida. La oportunidad de desarrollo permite evitar los dolores de cabeza del diseño con un plan comprobado que maximiza cada pie cuadrado. Los costos de desarrollo estimados para el edificio, el estacionamiento y la infraestructura oscilan entre 1 millón y 1,5 millón de dólares. Con una inversión total asequible por debajo de 2 millones de dólares, puede ser propietario de un activo industrial nuevo y de alta demanda en un mercado que aprecia rápidamente. Asegúrese de adquirir una de las huellas industriales más funcionales en Sebring hoy en día.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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