Apartamento en venta en 2381 SW 70th Avenue 49, Davie, FL 33317 con MLS-A11989695
2381 SW 70th Avenue 49, Davie, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia villa de esquina de 3 dormitorios y 2 baños
- Ubicada en el corazón de Davie, con acceso conveniente a autopistas principales
- Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de vida al aire libre
- Comunidad con piscina, clubhouse y hermosa jardinería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia villa de esquina de 3 dormitorios y 2 baños está ubicada en el corazón de Davie, idealmente posicionada entre la autopista de Florida y la I-75 para un acceso conveniente a autopistas principales, el centro de Fort Lauderdale, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, tiendas, restaurantes, supermercados y escuelas y universidades locales. Esta casa bien mantenida cuenta con un área de vida de concepto abierto con pisos de losa en toda la propiedad, lo que crea un espacio luminoso y funcional. Disfrute de la vida al aire libre en la terraza cubierta con cerramiento de pantalla, perfecta para relajarse o entretener. La propiedad también incluye persianas para huracanes y dos espacios de estacionamiento asignados. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, un clubhouse y una jardinería hermosamente mantenida. La asociación es amigable con mascotas con un límite de peso de 25 libras. No se permite alquilar y se requiere aprobación de la HOA. La HOA tiene reservas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2381 SW 70th Avenue 49, Davie, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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