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Apartamento en venta en 12750 SW 4th Court 407J, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11989712

📍 12750 SW 4th Court 407J, Pembroke Pines, FL 33027

$168,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,192 Sqft / 110.74 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en una comunidad con portón
Pisos de losa en toda la propiedad
Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo múltiples piscinas y canchas de tenis
Servicio de transporte en autobús hacia y desde la ciudad de Pembroke Pines

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Century Village, una comunidad muy solicitada para personas mayores de 55 años en Pembroke Pines, este amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1192 pies cuadrados de espacio de vida cómodo con ventanas de impacto que proporcionan seguridad y eficiencia energética. La unidad de acondicionamiento de aire fue reemplazada en abril de 2026 y lleva una garantía de 10 años. Ubicada justo dos puertas del ascensor, esta unidad ofrece un acceso sin esfuerzo para la comodidad y la facilidad. Dentro, encontrará la comodidad de una lavadora y una secadora. Disfrute de instalaciones de estilo resort, incluyendo múltiples piscinas, canchas de tenis y un campo de golf perfecto para un estilo de vida activo. La comunidad también ofrece un restaurante en el lugar, una farmacia y una tienda de conveniencia. Además, con un servicio de transporte en autobús hacia y desde la ciudad de Pembroke Pines, el transporte es muy fácil. Experimente lo mejor de la vida para personas mayores de 55 años en una comunidad vibrante y acogedora. No pierda esta oportunidad, programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $168,900.00

Precio original en que se listó: $168,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $141.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 8:22 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,192 Sqft / 110.74 m²

Área Construida: 1,192 Sqft / 110.74 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1987

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $969.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12750 SW 4th Court 407J, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $764.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: BUCKINGHAM AT CENTURY VIL

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Golf, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUCKINGHAM AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #III UNIT 407 BLDG J PER AMCDO BK/PG: 14269/54

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514014AK1600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakridge

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 2 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 8:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 8:28 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: 4th

Número de Calle: 12750

Número de la Unidad: 407J

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33027

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 13.1''

Longitud: W81° 40' 54.3''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11989712

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,450

Valor Promedio de Vivienda $403,400

Renta Promedio $1,788/mes

Edad Promedio 49 años

Población 63,486

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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