Apartamento en venta en 3149 Coral Ridge Drive 3149, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A11989791
3149 Coral Ridge Drive 3149, Coral Springs, FL 33065
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión con alta demanda en el corazón de Coral Springs
- Ubicación excelente cerca de calles principales y acceso rápido a la autopista Sawgrass
- Unidad de 3 dormitorios y 2 baños en la primera planta con gran potencial de alquiler
- Acceso conveniente a tiendas, restaurantes y servicios clave de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad de inversión con alta demanda se encuentra en el corazón de Coral Springs. Esta unidad de primera planta, bien mantenida, de 3 dormitorios y 2 baños, ofrece un gran potencial de alquiler con una excelente ubicación cerca de calles principales y acceso rápido a la autopista Sawgrass. Las características incluyen lavadora y secadora en la unidad y un diseño que atrae a los inquilinos actuales. Está ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y servicios clave de la ciudad, lo que aumenta su deseabilidad a largo plazo y su atractivo para los inquilinos. La unidad está vacía y es fácil de mostrar, lo que la convierte en una oportunidad principal para los inversores que buscan asegurar un activo listo para mudarse con un potencial de generación de ingresos inmediato. El NOI proyectado es del 7%.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3149 Coral Ridge Drive 3149, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
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«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
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México
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
