Apartamento en venta en 3020 Marcos Drive S310, Aventura, FL 33160 con MLS-A11990205
3020 Marcos Drive S310, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en una comunidad con portón para personas mayores de 55 años en Aventura
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas al agua intracostal desde el balcón privado
- Acceso a instalaciones comunitarias como piscina, sala de billar y teatro
- Ubicación conveniente con servicio de transporte comunitario gratuito a centros comerciales y supermercados cercanos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio apartamento de 1 dormitorio y 1 baño ubicado en una deseable comunidad con portón para personas mayores de 55 años en Aventura. Esta unidad de 768 pies cuadrados cuenta con un balcón privado con vistas al agua intracostal sin obstáculos. Recién pintado con un nuevo calentador de agua. La unidad necesita cuidado y actualizaciones. La cocina se encuentra en su condición original y no incluye electrodomésticos; el refrigerador no está incluido y la estufa necesita ser reemplazada. El baño se encuentra en su condición original con un nuevo inodoro. Cuenta con un baño de Jack-and-Jill con acceso desde el dormitorio y el área común. El dormitorio incluye un vestidor, además de un gran armario de servicio en el área común, lo que ofrece un amplio espacio de almacenamiento. Las comodidades de la comunidad incluyen piscina, clubhouse, bolera, teatro, sala de billar, biblioteca y áreas de salón. Entrada segura con portón y estacionamiento asignado, además de estacionamiento para visitantes. Ubicado convenientemente con un servicio de transporte comunitario gratuito a centros comerciales cercanos, incluyendo el centro comercial Aventura y supermercados locales. Terrenos hermosamente mantenidos rodeados de agua, ideales para caminar y disfrutar del aire libre. No hay lavadora/secadora en la unidad; las instalaciones de lavandería están disponibles en cada piso. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. Gran potencial para una residencia principal o uso estacional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3020 Marcos Drive S310, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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