Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 924, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11982898
19201 Collins Avenue 924, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de playa remodelada con vistas impresionantes al océano
- Ubicada en la prestigiosa Millionaire's Row en Sunny Isles Beach
- Ofrece flexibilidad total para vivir, alquilar o utilizar como casa de vacaciones
- Acceso directo a la playa y amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas impresionantes al océano desde este hermoso apartamento de playa remodelado ubicado en la prestigiosa Millionaire's Row en Sunny Isles Beach. Pasa a tu balcón privado y disfruta del sonido del océano. La unidad cuenta con renovaciones recientes y una puerta de balcón resistente a los huracanes que proporciona tanto seguridad como excelente aislamiento acústico para una vida pacífica. ATENCIÓN COMPRADORES: A diferencia de muchas unidades en el edificio, esta es una verdadera unidad residencial (NO parte del programa del hotel), lo que generalmente tiene un valor más alto y ofrece completa flexibilidad - vivir en ella, alquilarla a corto plazo o utilizarla como casa de vacaciones. Se permite Airbnb, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. El edificio ofrece amenities de estilo resort, incluyendo estacionamiento de valet gratuito, internet, televisión por cable, electricidad, agua, basura y servicio de piscina - todo incluido. Disfruta de seguridad las 24 horas, servicio de conserje, restaurantes, bar, instalaciones de lavandería y acceso directo a la playa. Es amigable con mascotas y se vende completamente amueblada, lo que la hace completamente lista para mudarse o alquilar. El edificio ha completado las inspecciones de 40 y 50 años, y la evaluación se ha pagado en su totalidad. El vendedor está abierto a aceptar criptomonedas, incluyendo Bitcoin, lo que ofrece flexibilidad adicional para compradores y inversores internacionales. Ubicación privilegiada a solo minutos de Aventura Mall, restaurantes de alta cocina, compras y entretenimiento. Vida en la playa en su mejor momento - ¡un lugar que debes ver!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 924, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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