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Casa en venta en 11277 NW 44th Terrace, Doral, FL 33178 con MLS-A11990209

📍 11277 NW 44th Terrace, Doral, FL 33178

$830,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,992 Sqft / 185.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia exclusiva en el elegante barrio de Balmoral Estates
Ubicación céntrica en Doral, cerca de centros comerciales, restaurantes, excelentes escuelas, aeropuerto y autopistas principales
Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, encimera de granito, piso de madera en el segundo piso, patio extendido para barbacoas o fiestas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

HOGAR EXCLUSIVO EN EL ELEGANTE BARRIO DE BALMORAL ESTATES. UBICADO EN EL CENTRO DE DORAL, CERCA DE CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES, EXCELENTES ESCUELAS, AEROPUERTO Y AUTOPÍSTAS PRINCIPALES. COCINA MODERNA CON ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE, ENCIMERA DE GRANITO, PISO DE MADERA EN EL SEGUNDO PISO, PATIO EXTENDIDO PARA BARBACOAS O FIESTAS, GARAJE ESPACIOSO, TECHOS ALTOS EN EL DORMITORIO PRINCIPAL. COMUNIDAD CON PORTÓN QUE INCLUYE PISCINA Y CASA CLUB. FÁCIL DE MOSTRAR, NO PERMITA QUE SE LE ESCAPE ESTA OPORTUNIDAD. HOGAR EXCLUSIVO EN EL ELEGANTE BARRIO DE BALMORAL ESTATES. UBICADO EN EL CENTRO DE DORAL, CERCA DE CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES, EXCELENTES ESCUELAS, AEROPUERTO Y AUTOPÍSTAS PRINCIPALES. COCINA MODERNA CON ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE, ENCIMERA DE GRANITO, PISO DE MADERA EN EL SEGUNDO PISO, PATIO EXTENDIDO PARA BARBACOAS O FIESTAS, GARAJE ESPACIOSO, TECHOS ALTOS EN EL DORMITORIO PRINCIPAL. COMUNIDAD CON PORTÓN QUE INCLUYE PISCINA Y CASA CLUB. FÁCIL DE MOSTRAR, NO PERMITA QUE SE LE ESCAPE ESTA OPORTUNIDAD.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $830,000.00

Precio original en que se listó: $860,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $416.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:28 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,992 Sqft / 185.06 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Otro

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2010

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,389.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11277 NW 44th Terrace, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $224.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: BALMORAL SUB PHASE III

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BALMORAL SUB PHASE III PB 158-53 T-19593 LOT 19 BLK 3 LOT SIZE 3600 SQFT FAU 30-3019-001-0350 & 30-3019-008-0460 & 0470 OR 21477-4824 0703 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530190670240

Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hope-centennial

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 4:28 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:33 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami New Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 44th

Número de Calle: 11277

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 54.4''

Longitud: W81° 37' 14.7''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11990209

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.