Casa en venta en 7439 NW 107th Path, Doral, FL 33178 con MLS-A12089474

📍 7439 NW 107th Path, Doral, FL 33178

$670,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,062 Sqft / 191.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 amplios dormitorios y 3 baños
  • 2,062 pies cuadrados de espacio habitable
  • Comunidad con portón en Reserve at Doral East
  • Acceso a amenidades de estilo resort y estacionamiento privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive la vida refinada de Doral en esta hermosa residencia de dos pisos ubicada en la muy deseada comunidad con portón Reserve at Doral East. Ofrece 3 amplios dormitorios, 3 baños y 2,062 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, combinando comodidad, funcionalidad y una ubicación excepcional. El plano de planta acogedor es ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, complementado por un garaje privado y amplio estacionamiento en la entrada. Los residentes disfrutan del acceso a amenidades de estilo resort mientras están a solo minutos de tiendas, restaurantes, parques, autopistas principales y la Florida Turnpike. Una oportunidad excepcional para disfrutar de comodidad, conveniencia y el estilo de vida de Doral en una de las comunidades más deseables de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $670,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 8:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,062 Sqft / 191.57 m²
Área Construida: 2,672 Sqft / 248.24 m²
Área del lote: 2,185 Sqft / 202.99 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Otro
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Otro
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,299.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7439 NW 107th Path, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: RESERVE AT DORAL EAST (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESERVE AT DORAL EAST PB 167-24 T-22411 LOT 5 BLK 14 LOT SIZE 2185 SQ FT FAU 35 3007 001 0540 0550 0551 & 0560
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530070191040
Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Reef (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de noviembre de 2026 8:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de octubre de 2026 2:28 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 7:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: ISG World 1, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 7439
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 28.8''
Longitud: W81° 37' 41.4''
Sufijo de la dirección: Path
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12089474 Ver Propiedad en inglés MLS# A12089474
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