Dúplex en venta en 1126 NW 3rd Street, Miami, FL 33128 con MLS-A11990282
1126 NW 3rd Street, Miami, FL 33128
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente ubicación en el corazón de Riverside "Little Havana"
- Propiedad muy bien mantenida con unidades de 3 habitaciones y 2 baños
- Zonificación que permite reurbanización a mayor densidad en la zona de tránsito sin requisito de estacionamiento
- Excelente oportunidad de compra con gran potencial de aumento de valor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dúplex nuevo, con dos unidades de 3 habitaciones y 2 baños. Excelente condición. Ubicación estelar. Pase en auto. Propiedad muy bien mantenida. Ubicada en el corazón de Riverside "Little Havana", cerca de todo. Camine hacia el estadio de los Marlins, transporte público, centros de empleo, todos a solo minutos. La zonificación permite reurbanización a mayor densidad en la zona de tránsito sin requisito de estacionamiento. Excelente compra con gran potencial de aumento de valor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1126 NW 3rd Street, Miami, FL 33128, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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