Dúplex en venta en 1126 NW 3rd Street, Miami, FL 33128 con MLS-A11990282
1126 NW 3rd Street, Miami, FL 33128
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nuevo DUPLEX con 3/2 unidades
- Condición EXCELENTE
- Ubicación ESTRELLA en Riverside “Little Havana”
- Potencial de reurbanización a mayor densidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nuevo DUPLEX, dos, unidades 3/2. Condición EXCELENTE. Ubicación ESTRELLA. Con vista desde la calle. Propiedad muy bien mantenida. Ubicada en el corazón de Riverside “Little Havana”, cerca de TODO. A pie al Estadio Marlins, al transporte público, a los centros de empleo, todo a solo minutos. La zonificación permite la reurbanización a mayor densidad en la zona de tránsito sin requerir estacionamiento. EXCELENTE COMPRA con gran potencial de apreciación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1126 NW 3rd Street, Miami, FL 33128, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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