Apartamento en venta en 330 SE 2nd Street 101G, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11990317
330 SE 2nd Street 101G, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una excelente oportunidad de inversión con un inquilino que paga $1.400 al mes hasta junio de 2027
- La residencia de 1 dormitorio y 1 baño se encuentra en un edificio que ha pasado la recertificación de 50 años
- La comunidad es tranquila y exclusiva para personas de 55 años o más, con acceso a una piscina climatizada y un clubhouse con sala de recreación, sauna y sala de ejercicios
- La ubicación es inmejorable, a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes, entretenimiento y casino
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad que estabas buscando. Oportunidad de inversión: Actualmente alquilada a un excelente inquilino que paga $1.400 al mes, hasta junio de 2027. El edificio ha pasado la recertificación de 50 años. Bienvenido a esta unidad luminosa y acogedora que cuenta con un amplio salón y comedor con ventanas grandes, una cocina de buen tamaño y espacio para armarios en toda la residencia de 1 dormitorio y 1 baño en la planta baja. Ubicada en una comunidad tranquila y exclusiva para personas de 55 años o más, directamente enfrente del parque y casino de Gulfstream. Los residentes disfrutan de acceso a una piscina climatizada y un clubhouse con sala de recreación, sauna y sala de ejercicios. El estacionamiento asignado y el almacenamiento adicional están incluidos. La ubicación es inigualable, a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes, entretenimiento y casino. Es posible que ciertas imágenes incluyan mejoras asistidas por inteligencia artificial, como ajustes de brillo, cielo o color. Es posible que se hayan retirado artículos menores de las superficies (como las encimeras de la cocina) para fines de presentación. Todos los editados son solo cosméticos; no se han realizado cambios en la estructura, el diseño o las características.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 330 SE 2nd Street 101G, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
