Terreno en venta en 845 N Kennel Street, Clewiston, FL 33440 con MLS-A11990350
845 N Kennel Street, Clewiston, FL 33440
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 1,25 acres ubicado en el norte de Montura Ranches con mejoras valiosas ya implementadas
- La propiedad cuenta con valla en tres lados, con portón, y incluye una entrada para vehículos y un sistema de alcantarillado
- La base ya está lista para una nueva residencia unifamiliar de 2.137 pies cuadrados diseñada con 3 dormitorios, 2 baños, un estudio, una entrada y una lanai
- Excelente oportunidad para un comprador que busque construir con una gran ventaja inicial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote de 1,25 acres despejado en el norte de Montura Ranches con valiosas mejoras ya implementadas. La propiedad está vallada en tres lados, con portón, e incluye una entrada para vehículos y un sistema de alcantarillado. La base ya está lista para una nueva residencia unifamiliar de 2.137 pies cuadrados diseñada como 3 dormitorios, 2 baños, un estudio, una entrada y una lanai. Excelente oportunidad para un comprador que busque construir con una gran ventaja inicial. El sitio está preparado y ofrece un valor agregado más allá de la tierra sin desarrollar. Gran oportunidad para el usuario final o el inversionista. El comprador y el agente del comprador deben verificar todos los detalles de la propiedad, la zonificación, los permisos, los servicios públicos, las dimensiones, el uso previsto y el estado de las mejoras con el condado de Hendry. La base, el sistema de alcantarillado y todas las mejoras existentes deben ser verificadas de forma independiente por el comprador.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 845 N Kennel Street, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
