Terreno en venta en 430 & 450 N & 450 Cabbage Palm Street, Clewiston, FL 33440 con MLS-F10550215

📍 430 & 450 N & 450 Cabbage Palm Street, Clewiston, FL 33440

$109,900.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Doble potencial: Dos lotes adyacentes en 430 y 450 Cabbage Palm St ofrecidos juntos.
  • Ubicación privilegiada: Situado al norte de la carretera principal pavimentada para un fácil acceso manteniendo la paz y privacidad.
  • Distribución familiar: Configuración ideal para construir la casa de tus sueños manteniendo a la familia cerca.
  • Opción de "Finca Definitiva": La propiedad vecina de 5 acres (con casa existente) también está disponible. ¡Compra los tres para crear una finca contigua masiva de 7.5 acres.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Desbloquea el potencial de esta increíble oferta de doble lote en el corazón de Montura Ranches. Estos dos lotes contiguos proporcionan el lienzo perfecto para tu hogar de ensueño en Florida. Experimenta la libertad de vivir en el campo sin restricciones de la asociación de propietarios en tu estilo de vida. Trae tus caballos, tus vehículos recreativos, todo a poca distancia de las comodidades de Clewiston y el lago Okeechobee. Las oportunidades de reunir esta cantidad de terreno en una ubicación privilegiada son raras. Ya sea que comiences con los dos lotes o asegures los 7.5 acres completos, el cielo es verdaderamente el límite. No esperes, la tierra se está moviendo rápidamente en esta área en crecimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $109,900.00
Precio original en que se listó: $159,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.02
Precio de Cierre: $105,000.00
Transacción cerrada el: 17 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 9:06 pm

Medidas

Área del lote: 54,450 Sqft / 5058.57 m²
Dimensiones del lote e información: 108,900
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Tamaño del lote en Acres: 2.5
Número de lotes: 2

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial
Vegetación y Árboles: Muy boscoso
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,004.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 430 & 450 N & 450 Cabbage Palm Street, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $35,000.00

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Montura Ranch Estates
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: montura ranches
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: S 1/2 OF NE 1/4 OF SE 1/4 OF NE 1/4 OF NE 1/4 1.25 AC TRACT 5385
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1324424A0000130100
Zonificación: RRF

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 9:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 9:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de febrero de 2026 2:32 am
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Plunkett Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: & 450 Cabbage Palm
Número de Calle: 430 & 450
Ciudad: Clewiston
Estado: Florida
Código Postal: 33440
Condado: Hendry
Latitud: N26° 38' 56.1''
Longitud: W82° 55' 12.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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