Apartamento en venta en 6610 Indian Creek Dr 406 406, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11990582

📍 6610 Indian Creek Dr 406 406, Miami Beach, FL 33141

$678,000.00
2 Dorm.
2 Baños
997 Sqft / 92.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de poseer un apartamento de 2 dormitorios y 2 baños completos en el corazón de north beach, Miami
  • Ubicado en una zona próspera cerca de la playa, con todas las comodidades a poca distancia
  • Condominio con plan de pisos dividido que sirve como dos grandes suites principales
  • Balcones abiertos y modernas terminaciones en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de poseer un apartamento absolutamente listo para ocupar de 2 dormitorios y 2 baños completos en el corazón de north beach, Miami. Peloro está ubicado en la calle 66 y Indian creek, una zona próspera a poca distancia de la playa, con todas las comodidades justo alrededor de la esquina. Este condominio con plan de pisos dividido sirve como dos grandes suites principales, con una impresionante cocina abierta, terminaciones modernas en toda la propiedad, un gran balcón abierto y lavadora/secadora dentro de la unidad. Las reservas están completamente financiadas en este momento, con una excelente administración y asociación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $678,000.00
Precio original en que se listó: $698,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Peloro en 6610 Indian Creek Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 5:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 997 Sqft / 92.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Otro, Arroyo, Frente a Bahía, No hay puente fijo
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,620.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6610 Indian Creek Dr 406 406, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,728.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: AMD PL OF 2ND OCEAN FRONT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PELORO CONDO UNIT 406 UNDIV 0.7943% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29996-2488
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110970310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ozona Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 5:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miles Goldstein Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Indian Creek Dr 406
Número de Calle: 6610
Número de la Unidad: 406
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 0.5''
Longitud: W81° 52' 40.7''
Este Inmueble en el Mapa
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