Casa en venta en 12855 NW 7, Miami, FL 33182 con MLS-A11990590

📍 12855 NW 7, Miami, FL 33182

$740,000.00
4 Dorm.
3 Baños
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/8)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 7 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con excelente iluminación natural y una distribución cómoda y funcional
  • La ubicación es conveniente, cerca de autopistas principales, tiendas y escuelas
  • La propiedad ofrece una gran oportunidad para compradores que buscan valor y están dispuestos a realizar mejoras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa con orientación sur ofrece excelente iluminación natural y una distribución cómoda y funcional. La propiedad ya ha sido valorada, lo que apoya una transacción suave para los compradores. Tenga en cuenta: la casa requiere un nuevo techo, y el precio refleja esta condición. Está convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas y escuelas. Es una gran oportunidad para compradores que buscan valor y están dispuestos a completar mejoras para hacer de la casa su hogar.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $740,000.00
Precio original en que se listó: $740,000.00
Precio de Cierre: $705,000.00
Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,281.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12855 NW 7, Miami, FL 33182, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: UNINCORPORATED COUNTY
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITY/MUNI/TWP:UNINCORPORATED COUNTY CORDOBA ESTATES SEC 2 PB 145-51 T-18393 LOT 17 BLK 3 LOT SIZE 7973 SQ FT FAU 30-3952-000-0070 OR 17419-2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3039520270170
Zonificación: 0100:SINGLE FAM,GENE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windermere Elem
Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: Paul W. Bell

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 5:17 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 5:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Firm Luxury Realty INC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7
Número de Calle: 12855
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33182
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 25.5''
Longitud: W81° 35' 59.2''
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11990590 Ver Propiedad en inglés MLS# A11990590
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.