Casa en venta en 12701 NW 9th Street, Miami, FL 33182 con MLS-A12024115
12701 NW 9th Street, Miami, FL 33182
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un lote sin cuotas de propietarios (NO HOA)
- Cuenta con 4 dormitorios y un espacio de oficina versátil con acceso exterior privado
- Dispone de piscina y amplio espacio al aire libre con gran potencial para estacionamiento de botes, vehículos recreativos o múltiples vehículos
- Ubicada cerca de la Universidad Internacional de la Florida (FIU), el centro comercial Dolphin Mall, Belen Jesuit y principales vías expresas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una casa excepcional en un lote de esquina sin cuotas de propietarios, que ofrece 4 dormitorios más un espacio de oficina versátil con acceso exterior privado, ideal para un despacho en casa, gimnasio, sala de juegos o habitación para invitados. Las mejoras importantes incluyen un techo de metal más nuevo (2024) y ventanas y puertas de impacto (2024). Esta residencia bellamente mantenida también cuenta con una nevera, lavadora y secadora más nuevas (2024). Disfrute de una piscina y un amplio espacio al aire libre con gran potencial para estacionamiento de botes, vehículos recreativos o múltiples vehículos. Está convenientemente ubicada cerca de la Universidad Internacional de la Florida, el centro comercial Dolphin Mall, Belen Jesuit y principales vías expresas. Y en el internet se remarca: Sin cuotas de propietarios. Casa de 4 dormitorios más oficina en un lote de esquina con piscina, techo de metal del 2024, ventanas y puertas de impacto y espacio para botes, vehículos recreativos o múltiples vehículos cerca de la Universidad Internacional de la Florida y el centro comercial Dolphin Mall.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12701 NW 9th Street, Miami, FL 33182, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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