Casa en venta en 3520 Rockerman Road, Miami, FL 33133 con MLS-A11990605
3520 Rockerman Road, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una casa frente al agua en Coconut Grove con acceso directo a la bahía y sin puentes hasta la bahía
- Ubicada en una codiciada parcela de esquina con agua en ambos lados (muro de contención privado de 80')
- Residencia de esquina de 4 dormitorios, 4.5 baños más estudio/despacho con vistas impresionantes
- Diseñada para la vida al aire libre con piscina de inmersión en agua salada y un lote de 6,420 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una casa frente al agua en Coconut Grove con acceso directo a la bahía y sin puentes hasta la bahía. Ubicada en una parcela de esquina codiciada con agua en ambos lados, con un muro de contención privado de 80', esta residencia de esquina única de 4 dormitorios, 4.5 baños más estudio/despacho ofrece lo mejor de la vida en Coconut Grove, a solo pasos del centro de Coconut Grove y adyacente al parque Kennedy. La casa cuenta con techos abovedados con vigas expuestas, un diseño abierto y luminoso, una gran cocina para chef, y un comedor espacioso diseñado para entretenimiento sin esfuerzo. La suite principal privada se extiende en su propio nivel e incluye un despacho dedicado, biblioteca o espacio adicional de sala, así como una terraza en la azotea privada. Completa con una piscina de inmersión en agua salada y situada en un lote de 6,420 pies cuadrados, esta es una propiedad frente al agua verdaderamente especial en uno de los barrios más codiciados de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3520 Rockerman Road, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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