Casa en venta en 69 S Royal Poinciana Boulevard, Miami Springs, FL 33166 con MLS-A11990877

📍 69 S Royal Poinciana Boulevard, Miami Springs, FL 33166

$1,500,000.00
5 Dorm.
3 Baños
3,062 Sqft / 284.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra ubicada en un tranquilo canal en Miami Springs
  • Cuenta con un amplio espacio abierto y techos altos que ofrecen una sensación de amplitud
  • La propiedad ha sido actualizada recientemente con iluminación LED, sistema de riego y un nuevo calentador de agua
  • La ubicación es muy conveniente, a solo 8 minutos a pie del centro de Miami Springs

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia está ubicada pacíficamente a lo largo de un tranquilo canal en Miami Springs, esta residencia llena de luz ofrece un amplio espacio abierto con techos altos y una sensación de interior y exterior sin esfuerzo. Las actualizaciones recientes incluyen nueva iluminación LED en toda la propiedad, el sistema de aire acondicionado reemplazado en 2021, sistema de riego, iluminación de jardín y un nuevo calentador de agua. La propiedad también cuenta con un gran garaje independiente para tres coches de 1,300 metros cuadrados con una habitación y medio baño, lo que ofrece una flexibilidad excepcional para el almacenamiento o el espacio de trabajo. Esta casa combina comodidad, funcionalidad y una ubicación muy conveniente. Está idealmente ubicada a solo 8 minutos a pie del centro de Miami Springs, una encantadora y histórica "calle principal de Estados Unidos", y a solo 5 minutos de la escuela secundaria de Miami Springs. A menos de 10 minutos en coche del nuevo estadio del Inter de Miami, el aeropuerto internacional de Miami y la autopista Palmetto, con acceso fácil a la SR 112 a solo 5 minutos de distancia. Miami Springs es celebrada por su encantador ambiente de pueblo pequeño, su fuerte sentido de comunidad, parques pintorescos y calles arboladas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00
Precio original en que se listó: $1,500,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Apartamento sobre garaje
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,062 Sqft / 284.47 m²
Área Construida: 5,287 Sqft / 491.18 m²
Dimensiones del lote e información: 15,750
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 210
Características de la casa de huéspedes: Garaje, Cochera (Carpot)
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,796.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 69 S Royal Poinciana Boulevard, Miami Springs, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: REV PL SEC 2 CC ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REV PL OF PT OF SEC 2 OF COUNTRY CLUB ESTS PB 34-40 LOT 12 BLK 86 LOT SIZE 75.000 X 210 F/A/U 05-3119-012-0100 OR 18409-3863 1298 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0531190130040
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davis-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 4:43 am
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 4:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Royal Poinciana
Número de Calle: 69
Ciudad: Miami Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 8.9''
Longitud: W81° 43' 23.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
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