Apartamento en venta en 3725 S Ocean Drive PH18, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11990914
3725 S Ocean Drive PH18, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños en un edificio frente al mar con techos altos y vistas impresionantes del océano
- Se vende amueblada con electrodomésticos nuevos, aire acondicionado actualizado, calentador de agua nuevo y lavadora y secadora en la unidad
- Oportunidad de inversión sólida con flexibilidad de alquiler inmediata
- Ubicación privilegiada junto al Resort de Playa Diplomat de Hollywood y a minutos del Paseo Marítimo de Hollywood, restaurantes, tiendas y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños en un edificio frente al mar directo con techos altos y vistas impresionantes del océano, verdaderamente única. Se vende amueblada, con electrodomésticos nuevos, aire acondicionado actualizado, calentador de agua nuevo y lavadora y secadora en la unidad. Estacionamiento en garaje cubierto disponible y negociable. Oportunidad de inversión sólida con flexibilidad de alquiler inmediata: mínimo de 30 días, hasta 12 veces al año, capturando la alta demanda estacional. Ideal como residencia principal o para inversores. El edificio ha completado su recertificación de 50 años con mejoras importantes que incluyen un techo nuevo, piscina renovada, balcones y restauración de concreto. Financieramente estable con reservas en su lugar. Amenidades de servicio completo que incluyen seguridad las 24 horas, servicio de valet, centro de acondicionamiento físico y acceso directo a la playa. Ubicación privilegiada junto al Resort de Playa Diplomat de Hollywood y a minutos del Paseo Marítimo de Hollywood, restaurantes, tiendas y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3725 S Ocean Drive PH18, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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