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Apartamento en venta en 9403 SW 76th Street Y17, Miami, FL 33173 con MLS-A11990981

📍 9403 SW 76th Street Y17, Miami, FL 33173

$279,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,262 Sqft / 117.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio condominio de primer piso bien mantenido en una ubicación muy deseable
Cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y una distribución funcional diseñada para una vida cómoda
Acceso conveniente en el primer piso que facilita la vida diaria
Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio espacioso y bien mantenido se encuentra en el primer piso en una ubicación muy deseable. Cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y una distribución funcional diseñada para una vida cómoda. El acceso conveniente en el primer piso hace que la vida diaria sea fácil, y la propiedad se encuentra idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. La cuota de la asociación de propietarios incluye el agua y el pase de inspección de 40 y 50 años. Esta es una excelente oportunidad para ser propietario en un gran área o una oportunidad para inversores en una ubicación muy deseable y privilegiada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00

Precio original en que se listó: $279,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.07

Ver más unidades mismo edificio: Sunset Palms East Condo en 9403 76th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 1:38 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,262 Sqft / 117.24 m²

Área Construida: 1,262 Sqft / 117.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Refrigerador, Otro, Calentador de agua eléctrico

Interior: Ascensor/Elevador

Eficiencia energética ecológica: Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1969

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,836.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9403 SW 76th Street Y17, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $780.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, En la Calle

Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: SUNSET PALMS EAST CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET PALMS EAST CONDO UNIT Y17 BLDG Y UNDIV 0.007682 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22956-1482 23389-2438 COC 23657-1367 07 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040330551590

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Snapper Creek

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 1:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 1:39 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Premier Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 76th

Número de Calle: 9403

Número de la Unidad: Y17

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33173

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 56.5''

Longitud: W81° 39' 10.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11990981

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,053

Valor Promedio de Vivienda $460,500

Renta Promedio $1,935/mes

Edad Promedio 44 años

Población 32,042

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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