Apartamento en venta en 21050 Point Place 401, Aventura, FL 33180 con MLS-A11990982
21050 Point Place 401, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con lanai envolvente y terraza amplia
- 2 dormitorios, 2.5 baños y suite principal con vestidor personalizado
- Estacionamiento cubierto con espacio asignado y valet gratuito
- Amenidades de resort: spa, gimnasio, canchas de tenis, piscinas, etc.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Da un paso hacia la elegancia con esta rara residencia con lanai envolvente (aprox. 2,080 pies cuadrados). Un ascensor privado abre a un vestíbulo de doble puerta, revelando interiores luminosos y aireados en una paleta neutral y tranquila. El plano cuenta con 2 dormitorios, 2.5 baños, una espaciosa oficina/área de desayuno/estudio, una sala de lavandería completa y una unidad de almacenamiento separada. La amplia terraza envolvente es perfecta para una vida sin esfuerzo entre interior y exterior. Retírate a una serena suite principal con un enorme vestidor personalizado y un baño estilo spa. Dos opciones de estacionamiento cubierto incluyen un espacio asignado más valet gratuito. Disfruta de una vida estilo resort con un spa de renombre, barra de jugos, centro de fitness de última generación, canchas de tenis, área de barbacoa, parque infantil, tres piscinas, servicios de barco, salón de belleza y más, combinando la sensación de una casa privada con amenidades de cinco estrellas. El edificio no ha aumentado recientemente el costo de la asociación de propietarios y cuenta con reservas sólidas para gastos inesperados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21050 Point Place 401, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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