Apartamento en venta en 3610 NW 21st Street 313, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-A11991499

📍 3610 NW 21st Street 313, Lauderdale Lakes, FL 33311

$135,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente
  • Ubicación cerca de la carretera estatal N. State Road 7
  • Acceso rápido a dos de las autopistas más importantes de Florida
  • La unidad cuenta con dos dormitorios y dos baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una excelente oportunidad de inversión: una unidad que cuenta con dos dormitorios y dos baños, con una tarifa de la asociación de propietarios de aproximadamente $500, actualmente ocupada por un inquilino. La ubicación es excelente, situada muy cerca de la carretera estatal N. State Road 7, y ubicada entre la Interestatal 95 al este y el peaje de Florida al oeste. Ambas autopistas están a solo minutos de distancia, lo que proporciona un acceso rápido a dos de las vías más importantes de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00
Precio original en que se listó: $135,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,886.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3610 NW 21st Street 313, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $490.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: SUNSET HILLS I CONDOMINIU
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET HILLS I CONDOMINIUM AKA ROYAL POINT CONDOMINIUM ASSOCIATION, INC PER AMCDO CIN #115120343 UNIT 313 BLDG 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230BA2080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hidden Oak Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de marzo de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Yaffe International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 313
Nombre de la calle: 21st
Número de Calle: 3610
Número de la Unidad: 313
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 7.7''
Longitud: W81° 48' 11.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11991499 Ver Propiedad en inglés MLS# A11991499
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