Apartamento en venta en 1150 NW 30th Court NW 203, Wilton Manors, FL 33311 con MLS-B26015004

📍 1150 NW 30th Court NW 203, Wilton Manors, FL 33311

$159,000.00
2 Dorm.
1 Baños
925 Sqft / 85.94 m² Superficie
En Venta
piscina Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia acuática tranquila en un condominio encantador de 2 dormitorios y 1 baño en Wilton Manors
  • Vista pintoresca del canal desde el balcón privado
  • Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida acuática tranquila en este encantador condominio de 2 dormitorios y 1 baño en Wilton Manors. Respira serenidad desde tu balcón privado mientras disfrutas de vistas pintorescas del canal. Idealmente ubicada a solo momentos de distancia de compras, restaurantes y entretenimiento populares, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre una vida tranquila y un acceso fácil a la autopista I-95 para un viaje sin problemas. Agrega tu propio toque personal y transforma este espacio acogedor en el hogar que siempre has imaginado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,000.00
Precio original en que se listó: $179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 4:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 925 Sqft / 85.94 m²
Área Construida: 925 Sqft / 85.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal
Frente al agua: Sí
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Ninguno
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,284.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1150 NW 30th Court NW 203, Wilton Manors, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $191,350.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $764.77
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de Edificio: Wilton Shores East
Nombre de la Subdivisión: WILTON SHORES EAST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Wilton Shores East
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WILTON SHORES
Teléfono de la asociación: (954) 459-0337
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILTON SHORES EAST CONDO UNIT 203 PER CDO BK/PG: 2854/329
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494228ab0170
Zonificación: RM-12

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilton Manors
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 4:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de junio de 2026 11:20 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 8:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 1150
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 53.9''
Longitud: W81° 50' 29.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26015004 Ver Propiedad en inglés MLS# B26015004
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