Apartamento en venta en 7135 Collins Avenue 625, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11991576
7135 Collins Avenue 625, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio y condominio renovados de manera hermosa
- Ubicación directamente sobre la arena y en el corazón del vibrante North Beach
- Acceso tranquilo a la orilla del océano y a la vida urbana
- Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio y condominio renovados de manera hermosa ubicados directamente sobre la arena y en el corazón del vibrante North Beach. Rodeados de emocionantes nuevos proyectos, restaurantes de moda, tiendas y entretenimiento, esta ubicación privilegiada ofrece lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad del acceso a la orilla del océano. A solo pasos de playas prístinas, esta propiedad es perfecta para disfrutar del estilo de vida costero o como una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami. "Habitación convertida en 3 dormitorios
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$699,000.00
Precio original en que se listó:
$709,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$480.41
Ver más unidades mismo edificio:
Burleigh House en 7135 Collins Ave Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
11 de mayo de 2026 3:25 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Zona inundable
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,455 Sqft / 135.17 m²
Área Construida:
1,455 Sqft / 135.17 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Bahía, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Otro
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior:
Balcón, Iluminación
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica:
Construcción
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1970
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
18
Número de unidades en la comunidad o edificio:
360
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,548.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7135 Collins Avenue 625, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,854.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
BURLEIGH HOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BURLEIGH HOUSE CONDO UNIT 625 SIXTH FLOOR UNDIV .3176% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 69R-218911 OR 21174-0483 03 2003 1 COC 25648-4869
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0232110220710
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Charles Drew (broward)
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Beach Nautilus
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
11 de mayo de 2026 3:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de julio de 2026 7:43 pm
Última modificación registrada:
31 de julio de 2026 7:43 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Miami Beach Real Estate Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
7135
Número de la Unidad:
625
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33141
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 51' 24''
Longitud:
W81° 52' 48.2''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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