Apartamento en venta en 7928 East Drive 604, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12084756
7928 East Drive 604, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 3 baños completos
- 2 balcones con vistas al este, oeste/norte y sur
- Gimnasio con máquinas nuevas y seguridad 24/7/365
- Piscina con amplia zona de terraza y jacuzzi
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
3 dormitorios y 3 baños completos. Entra en un reino de lujo inigualable con este apartamento excepcional. Esta impresionante unidad se encuentra en una de las 3 islas del municipio del muy codiciado North Bay Village en la Bahía de Biscayne. Está muy cerca de la playa, relativamente cerca del centro de Miami, Wynwood y el Aeropuerto Internacional de Miami. La unidad es muy moderna, completamente renovada con 2 grandes balcones que ofrecen hermosas vistas al este, oeste/norte y sur. El edificio ofrece un gimnasio con todas las máquinas de ejercicio recientemente reemplazadas, cancha de tenis, marina, excelente seguridad con vigilancia 24/7/365, una gran piscina con una amplia zona de terraza, jacuzzi, jardines privados y un amarradero potencialmente disponible con la propiedad. No hay puentes fijos, un corto trayecto a Haulover Inlet, y todas las ventanas y puertas de balcón del edificio son resistentes a huracanes de categoría 5. Estación de tabla de remo, un lugar seguro y hermoso para remar, disfruta de los delfines nadando y jugando desde el salón. La vida en la isla/edificio se siente bastante privada y extremadamente segura. NO HAY ASIGNACIÓN.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7928 East Drive 604, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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