Casa en venta en 1981 NE 196th Terrace, Miami, FL 33179 con MLS-A11991580

📍 1981 NE 196th Terrace, Miami, FL 33179

$1,950,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,358 Sqft / 219.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad con lote de 18600 pies cuadrados, aproximadamente media hectárea, con vista al lago
  • Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños, remodelada y mejorada
  • Cocina de verano nueva y piscina inteligente con spa infinito y zona de bronceado
  • Ubicación cerca de la Interestatal 95, el centro comercial Aventura, restaurantes, entretenimiento y aeropuertos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor está motivado para vender esta asombrosa propiedad con un lote de 18600 pies cuadrados, justo por debajo de media hectárea, con una hermosa vista al lago. La casa es una hermosa propiedad de 4 dormitorios y 3 baños, mejorada y con una nueva cocina de verano. La casa está llena de luz y ofrece una hermosa vida interior y exterior, con un lote paisajístico y bien cuidado, fragante con flores, plantas y hermosos árboles exóticos, y una chimenea. La entrada de la casa ofrece una amplia vista de la cocina abierta y completamente remodelada, con una gran isla central, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, que se abre al salón, comedor, gran salón, sala de desayuno con bar de café y sala de Florida, todos con vistas a la piscina inteligente con spa infinito y zona de bronceado, y hermosos jardines que rodean el área de la piscina. La casa cuenta con ventanas de impacto panorámicas. El techo de tejas arquitectónicas es nuevo, instalado hace 2 años, y también se han instalado un nuevo calentador de agua y un nuevo sistema de aire acondicionado. La propiedad se encuentra cerca de la Interestatal 95, el centro comercial Aventura, restaurantes, entretenimiento y aeropuertos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,950,000.00
Precio original en que se listó: $1,950,000.00
Precio de Cierre: $1,950,000.00
Transacción cerrada el: 9 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Gran salón, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,358 Sqft / 219.07 m²
Área Construida: 2,964 Sqft / 275.36 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.43

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Lavadero
Eficiencia energética ecológica: Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,227.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1981 NE 196th Terrace, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: GREYKNOLL ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREYKNOLL ESTATES PB 60-99 LOT 10 BLK 1 LOT SIZE 120.000 X 155 OR 19630-4951 02 2001 4 COC 21915-3280 12 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022040180100
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westpointe Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de abril de 2026 2:27 pm
Última modificación registrada: 9 de abril de 2026 2:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: RKC Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 196th
Número de Calle: 1981
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 25.3''
Longitud: W81° 50' 16.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE