Casa en venta en 1981 NE 196th Terrace, Miami, FL 33179 con MLS-A11991580
1981 NE 196th Terrace, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad con lote de 18600 pies cuadrados, aproximadamente media hectárea, con vista al lago
- Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños, remodelada y mejorada
- Cocina de verano nueva y piscina inteligente con spa infinito y zona de bronceado
- Ubicación cerca de la Interestatal 95, el centro comercial Aventura, restaurantes, entretenimiento y aeropuertos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está motivado para vender esta asombrosa propiedad con un lote de 18600 pies cuadrados, justo por debajo de media hectárea, con una hermosa vista al lago. La casa es una hermosa propiedad de 4 dormitorios y 3 baños, mejorada y con una nueva cocina de verano. La casa está llena de luz y ofrece una hermosa vida interior y exterior, con un lote paisajístico y bien cuidado, fragante con flores, plantas y hermosos árboles exóticos, y una chimenea. La entrada de la casa ofrece una amplia vista de la cocina abierta y completamente remodelada, con una gran isla central, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, que se abre al salón, comedor, gran salón, sala de desayuno con bar de café y sala de Florida, todos con vistas a la piscina inteligente con spa infinito y zona de bronceado, y hermosos jardines que rodean el área de la piscina. La casa cuenta con ventanas de impacto panorámicas. El techo de tejas arquitectónicas es nuevo, instalado hace 2 años, y también se han instalado un nuevo calentador de agua y un nuevo sistema de aire acondicionado. La propiedad se encuentra cerca de la Interestatal 95, el centro comercial Aventura, restaurantes, entretenimiento y aeropuertos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1981 NE 196th Terrace, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
