Negocio (empresa) en venta en 6071 W Irlo Bronson Memorial Highway, Kissimmee, FL 34747 con MLS-A11991695
6071 W Irlo Bronson Memorial Highway, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad empresarial excepcional en Kissimmee
- Restaurante de carne completamente equipado y listo para operar
- Ubicación en área de alta demanda, a solo 15 minutos de Disney
- Posibilidad de crecimiento y rentabilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad empresarial excepcional en Kissimmee. Restaurante de carne espacioso y completamente operativo, este negocio bien establecido se vende completamente equipado con todos los muebles y equipos incluidos, ofreciendo una solución llave en mano para inversores o empresarios listos para entrar en la industria de la hospitalidad de inmediato. Este concepto único presenta dos ambientes distintos: un área de lounge vibrante completamente equipada con pantallas y sistema de sonido, lista para una experiencia nocturna dinámica, y un área de restaurante dedicada con capacidad de asientos para hasta 100 invitados, mientras que el lounge acomoda a más de 300 invitados, permitiendo la flexibilidad para operar dos negocios en una sola ubicación. Ubicada en un área de alta demanda a solo 15 minutos de Disney, esta propiedad ofrece un fuerte potencial para el crecimiento y la rentabilidad. También cuenta con estacionamiento privado con espacio para más de 70 vehículos, proporcionando comodidad tanto para los clientes como para el personal. No pierda la oportunidad de poseer un negocio sólido y completamente funcional en uno de los mercados más dinámicos de la Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6071 W Irlo Bronson Memorial Highway, Kissimmee, FL 34747, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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