Casa en venta en 111 NW 46th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11992056
111 NW 46th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente reimagina y hermosamente terminada
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de lujo
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados personalizados
- Ubicación ideal cerca del Distrito de Diseño, restaurantes de alta calidad, playas y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Completamente rehecha y hermosamente terminada, esta residencia de Buena Vista de 1,500 metros cuadrados ofrece una fusión perfecta de lujo moderno y comodidad diaria. Reformada en 2022, el diseño de concepto abierto presenta espacios de vida amplios y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina del chef está equipada con electrodomésticos premium Bosch, armarios personalizados y una encimera de cuarzo elegante, ideal para entretenimiento y vida diaria. Tres dormitorios amplios y dos baños de diseño muestran acabados refinados y de alta gama. Diseñada para eficiencia y tranquilidad, la casa incluye ventanas de impacto de huracán completas y un sistema de calefacción y refrigeración nuevo. El patio trasero privado, completo con una terraza, ofrece un espacio amplio para entretenimiento o una posible piscina. Ubicada idealmente a solo minutos del Distrito de Diseño, restaurantes de alta calidad, playas y autopistas principales, esta casa lista para ocupar ofrece estilo, comodidad y una ubicación excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 111 NW 46th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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República Dominicana
Excelencia
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Argentina
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México
