Apartamento en venta en 1624 NW 56th Avenue 14, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11992150

📍 1624 NW 56th Avenue 14, Lauderhill, FL 33313

$300,000.00
2 Dorm.
2 Baños
2,100 Sqft / 195.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada en una comunidad financiera estable
  • 2 dormitorios y 2 baños con un plano de piso abierto y funcional
  • Actualizaciones modernas en toda la propiedad
  • La comunidad no tiene demandas pendientes, lo que ofrece tranquilidad adicional para los compradores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a su hogar en este hermoso condominio remodelado en Wimbledon. Esta unidad espaciosa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños con un plano de piso abierto y funcional diseñado para una vida cómoda. Disfrute de actualizaciones modernas en toda la propiedad, lo que hace que esta casa esté lista para mudarse. Esta comunidad es financieramente estable con reservas en su lugar, y no hay demandas pendientes, lo que ofrece una mayor tranquilidad para los compradores. Al agente del comprador, por favor verifique toda la información y consulte los archivos adjuntos para obtener información adicional. La nevera, el microondas y la estufa serán reemplazados antes del cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $142.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de septiembre de 2026 12:13 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Área Construida: 2,100 Sqft / 195.10 m²

Características

Frente al agua: No
Accesibilidad: Baño completo accesible
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $886.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1624 NW 56th Avenue 14, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $225.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: WIMBLEDON TOWNHOUSE I-17 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WIMBLEDON TOWNHOUSE I-17 CONDO UNIT 14 PER CDO BK/PG: 5949/157
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494135HH0060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Read Pattillo Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de septiembre de 2026 12:13 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 12:08 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 11:17 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 11:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 56th
Número de Calle: 1624
Número de la Unidad: 14
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 40''
Longitud: W81° 46' 33.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11992150 Ver Propiedad en inglés MLS# A11992150
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