Casa en venta en 23112 SW 104th Court, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A11992333
23112 SW 104th Court, Cutler Bay, FL 33190
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia unifamiliar de una sola planta con 3 habitaciones y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad de 32"x32" de porcelana
- Fachada de doble puerta y techos abovedados
- Garaje para 2 coches y áreas verdes grandes en el lado derecho de la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta casa unifamiliar de una sola planta bien mantenida, construida en 2010 por Pride Rock Builders, en el Enclave en el Puerto Deportivo Black Point. Un barrio agradable y familiar de Cutler Bay, cerca de la carretera Old Cutler. Este luminoso piso de 3 habitaciones y 2 baños cuenta con techos abovedados, una entrada de fachada de doble puerta dramática, habitaciones separadas, lavandería interior, garaje para 2 coches, ventanas y puertas para huracanes y toda la casa cableada para sonido, y elegantes pisos de losa de porcelana de 32"x32" en toda la propiedad. La baja cuota de la asociación de propietarios ($80 al mes) y los acabados cuidadosos hacen que esta sea una gran oportunidad para que una nueva familia disfrute. Ubicación fantástica dentro de la comunidad. Tenga en cuenta el gran espacio verde en el lado derecho de la casa, que es mantenido por la comunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 23112 SW 104th Court, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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