Casa en venta en 22548 SW 102nd Path, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12040850
22548 SW 102nd Path, Cutler Bay, FL 33190
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con un diseño de planta bien pensado con áreas de estar amplias
- Un dormitorio principal generosamente tamaño y un baño principal sobredimensionado con una bañera de hidromasaje relajante
- La propiedad ha sido recientemente mejorada con un nuevo techo y un nuevo sistema de aire acondicionado
- El espacio exterior es igualmente impresionante con árboles frutales maduros y un área de barbacoa dedicada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de 3 dormitorios y 2 baños está bien mantenida y cuenta con un diseño de planta bien pensado con áreas de estar amplias, un dormitorio principal generosamente tamaño y un baño principal sobredimensionado completo con una bañera de hidromasaje relajante. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo y un nuevo sistema de aire acondicionado, lo que proporciona tranquilidad para los años venideros. El espacio exterior es igualmente impresionante, cuenta con árboles frutales maduros, un área de barbacoa dedicada, un fregadero en el patio lateral para entretenimiento al aire libre y espacio suficiente para estacionar una casa rodante, un bote o vehículos adicionales. Aunque la casa conserva sus acabados interiores originales y puede beneficiarse de actualizaciones cosméticas, ha sido excepcionalmente cuidada por sus propietarios de larga data y presenta una oportunidad fantástica para personalizar, modernizar y agregar valor.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 22548 SW 102nd Path, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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