Apartamento en venta en 9008 Collins Avenue 303, Surfside, FL 33154 con MLS-A11992425
9008 Collins Avenue 303, Surfside, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños completos
- Ubicada a pocos pasos de la playa en la avenida Collins y la calle 90
- Cocina remodelada con encimeras de granito y acabados modernos
- Balcon con orientación sur y abundante luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acaba de reducirse en 70.000 dólares. Este condominio es un imperdible. Hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños completos remodelada, idealmente ubicada a pocos pasos de la playa en la avenida Collins y la calle 90, directamente enfrente del hotel Four Seasons en el Surf Club y la casa Surf en construcción en el Surf Club. Esta residencia luminosa y espaciosa cuenta con un deseable plano de piso dividido. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito, una isla central de cocción y acabados modernos. Disfrute de abundante luz natural en toda la unidad gracias a su posición de esquina y numerosas ventanas, junto con un balcón con orientación sur que capta la luz del sol durante todo el día. Otros puntos destacados incluyen una lavadora y secadora en la unidad, persianas de plantación y un espacio de estacionamiento asignado. Tenga en cuenta que la unidad no puede ser arrendada por un plazo de menos de tres meses de acuerdo con las regulaciones del condominio. Las pinturas, el vidrio de colores en el baño principal y algunos otros artículos no están incluidos en la venta. Todos los documentos relacionados con la Asociación de Condominios proporcionados en el archivo deben ser revisados y verificados completamente por el comprador. Se requiere una exhaustiva diligencia debida. Por favor, lea los comentarios del corredor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9008 Collins Avenue 303, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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